怎么看待国民老公王思聪的事?

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投资回报率计算公式是什么?

投资配置 财商思维 财商 睡后收入 投资理财 投资回报 不哭的鱼 发表了文章 • 0 个评论 • 14 次浏览 • 3 天前 • 来自相关话题

1、投资回报率(ROI)=年利润或年均利润/投资总额×100%。

2、从公式可以看出,企业可以通过降低销售成本,提高利润率;提高资产利用效率来提高投资回报率。

3、投资回报率(ROI)的优点是计算简单。

4、投资回报率(ROI)往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

5、投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值,即企业从一项投资活动中得到的经济回报。

6、它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关,因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

7、投资可分为实业投资和金融投资两大类,人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。


1、如何计算投资回报率:有这样一个计算投资回报率的计算公式:

计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价

计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价

2、缺点是没有考虑资金时间价值因素,不能正确反映建设期长短及投资方式不同和回收额的有无等条件对项目的影响,分子、分母计算口径的可比性较差,无法直接利用净现金流量信息。

只有投资利润率指标大于或等于无风险投资利润率的投资项目才具有财务可行性。


什么是资产配置?

投资理财 财商思维 资产配置 投资回报 不哭的鱼 发表了文章 • 0 个评论 • 10 次浏览 • 3 天前 • 来自相关话题

资产组合指投资者持有的一组资产。一个资产多元化的投资组合通常会包含股票、债券、货币市场资产、现金以及实物资产(如房产、黄金等)。目前各大金融机构纷纷推出各种理财产品,其实质就是运用资产组合理论,对各种投资对象进行合理配置,从而达到客户的理财目标。

简单地讲,进行资产配置就是在一个资产组合中选择资产的类别并确定其比重的过程。资产的类别有实物资产,如房产、艺术品等;还有金融资产,如股票、债券、基金等。

当投资者面对多种资产,考虑应该拥有多少种资产、每种资产各占多少比重时,资产配置的决策过程就开始了。


很多认为所谓理财就是买买基金,炒炒股票,但理财并非如此简单,而是要科学、全面地配置自己的资产。

积极理财也并不一定能达到好的效果,还必须要有正确、科学的方法。

由于各种资产往往有着截然不同的性质,历史统计也显示出在相同市场的条件下,它们并不总是同时地反应或同方向反应,当某些资产价值下降时,另外一些却在升值。因此,战略性地分散投资到收益模式有区别的资产中去,可以部分或全部弥补在某些资产上的损失,从而减少整个投资组合的波动性,使资产组合的收益趋于稳定。

无论经济和金融环境如何,资产配置将我们的投资分散在几类资产中,总有一些资产表现良好,从而使我们的财富稳定增值。

资产配置、分散投资引入了对风险和收益对等原则的一个重要的改变,分散投资的一个重要的好处就是,它可以在不降低收益的同时降低风险。这也意味着通过分散投资,我们可以改善风险-收益比率。

举一个比较理想化的例子。假设投资航空业的长期平均收益率是8%,投资原油业的长期平均收益率也是8%。假设航空业和原油业的相关性为负1,简单地说,航空业挣钱的年份原油行业亏损,原油行业挣钱的年份航空业亏损,并且挣钱和亏损的金额一样的话,如果我们构造一个50%的资产投资航空业,另外50%资产投资原油业的投资组合,就可以得到一个没有波动的长期回报8%的稳定收益。当然,这是一个比较理想化的例子,现实生活中我们很难找到两个完全负相关的行业。但是我们依然可以找到相关性比较低的投资来通过分散投资降低风险。


如何计算投资回报率:我到底赚了多少钱?

投资理财 财商思维 投资回报 不哭的鱼 发表了文章 • 0 个评论 • 12 次浏览 • 3 天前 • 来自相关话题

简单说,投资回报率就是指通过投资而应返回的价值。投资回报率是每一个投资者都应该学会如何去恰当运用的决策工具。当不知道是不是要做一件事情,或者说当不知道做某件事合算不合算时,计算它的投资回报率,将有助于你做出这项决定。

一般情况下,投资回报率越高的项目其风险也往往越大。无论是什么投资项目,蕴含其中的风险因素都包括时间与不确定的流动性。从时间因素来看,一项投资所需的时间越长,它的回报率就越高,而项目中所蕴含的风险也就会越大。对投资者来讲,自然希望使用较高的利率来使这种有可能会面临的风险得到补偿。这就是涉及到了如何计算投资回报率的问题。


预估和计算投资回报,通常有两种计算方式:一种是报酬额,就是以绝对数额表示的金额;一种是回报率,就是用相对值表示的比率报酬数额/本金数额。那么,是应该采用百分比计算,还是用实际金额计算?到底哪一种方式更能反应资金的使用效用?

为什么非要在两者间做出一个选择?这是因为用这两种方式评估出来的结果是不同的,有时甚至截然相反。举个例子来说,假如有两个投资方案:A方案投资1万元,1年后预计可获得1000元的收益,回报率是10%。B方案是投资5万元,1年后预计可获得2000元收益,回报率为4%。假定两者的投资风险一样,那么你会选择A方案,还是B方案?

从绝对额上看,B方案明显优于A方案(2000元的收益是1000元收益的两倍)。而从相对值上看,A方案又显然优于B方案(10%高于4%),这样就产生了“矛盾”。

实际上,两者看似矛盾,却是不矛盾的,要具体情况具体分析。可分为两种情况:一种情况是如果两个方案是独立的,相互之间不排斥,可以优先选择A方案,因为A方案的10%回报要远高于B方案4%的回报率。第二种情况是如果两个方案相互排斥,只能任选其一的话,那么应该选B方案,原因在于计算回报率的时候已经把资金成本考虑了进去。

这不难理解,简单来说,如果你有充裕的投资资金,自然要选择回报率较高的投资,但如果你投资资金不充裕,只能先进行一种投资,那么选择绝对额较高的投资可以更充分地发挥资金本身的增值作用。


需要清楚的是,这一选择方式实际上是有一定不足的,因为在事先已经将投资风险假定成了一样,而且对报酬进行计算时也是以净值而非总值来确定回报率的。

为数众多的人在进行投资的时候都会认为投资过程中获得回报是非常容易看到预期的,觉得实在没有必要费心去想是否需要计算和如何计算投资回报率。计算投资回报率的方法也一直以来都没有得到业界一致的认可,计算的结果往往会很令很多人对有信心的项目望而生畏,所以很多投资者都有意或无意在淡化投资回报率的计算,只追求表面的高收益,很少把风险、实际收益等因素考虑进去。


闲钱最稳健的投资理财方式是什么?

睡后收入 财商 存款 投资理财 财商思维 不哭的鱼 发表了文章 • 0 个评论 • 15 次浏览 • 5 天前 • 来自相关话题

    有一定的闲钱,想进行稳健的投资。现在来说,最稳健的投资理财方式应该就是投资国债和银行存款产品了。 ...查看全部

    有一定的闲钱,想进行稳健的投资。现在来说,最稳健的投资理财方式应该就是投资国债和银行存款产品了。


    1

 

    稳健理财的概念

 

    稳健理财,就是指的理财产品非常安全,能够基本保证本金和利息的兑付。稳健理财产品一般都会包括国债和银行存款。

 

    国债是以国家信用为担保发行的债券,安全等级是国家级,在所有的理财产品中,国债安全等级是最高的,因此,国债最安全。

 

    银行存款,银行存款产品受到国家存款保险制度的保障,只要是50万元以下就能够获得全额的保障,可以说也是相当安全的。

 

    因此,如果你想进行最稳健的理财,可以选择国债和银行存款。

 

    2

 

    储蓄式国债

 

    现在投资储蓄式国债是比较合适的选择。现在储蓄式国债3年期年利率在4%,5年期储蓄式国债年利率在4.27%。

 

    现在国债能够在全国40家国债承销银行营业厅买到,可以说购买是比较方便的。

 

    现在国债起够金额是100元,购买门槛也是比较低的。

 

    但是现在国债因为利率较高,受到了广大投资者的喜欢,因此,国债发行比较火热。经常是一开始购买,就已经卖完了。

 

    因此,如果大家想投资国债的话,还是要提前预约或者是通过网络银行,手机银行购买,可能更容易买到。

 

    3

 

    银行存款

 

    银行存款也是相当安全的。现在银行利率放开了,现在的不同的银行实现的存款利率也是不一样的。

 

    一般来说,大型银行存款利率稍微低一些,而中小银行和民营银行存款利率稍微高一点。

 

    (1)大型银行存款

 

    一般来说,大型银行存款利率稍微低一点。一般最高的3年期定期存款年利率一般也就是2.75%,一些全国性股份制银行3年期利率稍微高一点,能够达到3.1%左右。

 

    大型银行还有大额存单,一般大额存单3年期年利率最高可以达到4.125%。

 

    (2)中小型银行存款

 

    中小型银行存款一般比大型银行年利率稍微高一点。一般三年期定期存款年利率可以达到3.5%左右,五年期存款年利率可以达到5.4%。下面的存款利率表中,有两款中小银行的5年期存款产品达到了5.4%的年利率。

 

    中小银行大额存单3年期年利率最高能够达到4.2625%。

 

    (3)民营银行存款

 

    现在民营银行存款产品年利率比中小银行还要高一些。一般民营银行5年期存款产品年利率最高的可以达到5.7%。

 

    可以看出来,下面营口银行5年期存款年利率达到了5.7%。

 

    4

 

    如何选择

 

    国债和银行存款都是最稳健的投资方式,如果你想更安全,那么可以投资国债,投资门槛较低,而且年利率也还是相当不错的。

 

    如果你想收益率更高一些,可以考虑存中小银行和民营银行长期存款,年利率更高一些。


什么叫滞涨?什么叫恶性通胀?什么叫通货紧缩?

睡后收入 存款 投资理财 财商思维 不哭的鱼 发表了文章 • 0 个评论 • 13 次浏览 • 5 天前 • 来自相关话题

   什么叫滞涨?  &nb ...查看全部

   什么叫滞涨?


    通俗来说就是停滞性通货膨胀,一般代表着失业率上升的同时,CPI持续上升的情况,换言之,这就是所谓的物价上涨而经济却不涨。

 

    这么说吧,咱们现目前的CPI就保持在了高位,已经达到了3.80%,但是GDP的增长逐渐放缓,然而失业率并没有大幅下滑的迹象,可如果持续下去,发生滞涨并非不可能。

 

    随着经济的增长,出现温和的通胀才是正常的,但如果经济增长放缓且通胀居高不下或者持续上涨,那就不是好事情,比方说,失业率虽然没有大幅上涨,但是劳动力薪资上涨及消费者信心指数跟物价上涨相背离,所以,的流动性问题虽然得到了解决,但经济问题并未根除。

 

    什么叫恶性通胀?

 

    这代表的往往是在没有经济支撑的情况下,通货膨胀大幅上升,还记得上世纪我们提着一捆钱去买一把蔬菜吗?没错,这就是典型的恶性通胀,要扭转这样的局面,首先要做的就是减少市场流动性没有更多的钱进入市场,那么一潭死水下的经济虽然无法提升,却抑制了人们对于花钱的欲望以及再度体会到钱的重要性。

 

    再举个例,比方说近一年左右的国内CPI,稍微懂点经济的人都知道,除了猪肉全是通缩,也就是说如果猪肉再度大幅涨价,咱们的CPI会更高,这将带来更严重的通货膨胀,甚至有可能转变为恶性通胀。

 

    什么叫通货紧缩?

 

    所谓的通货紧缩就是供给严重不足的情况下,需求还在不断紧缩,同时价格还在不断的下跌,正常的表现形式应该是供给减少导致价格上涨,因为需求没有变化,当通货紧缩来临的时候,往往意味着经济出现了严重问题。

 

    也就是说钱越来越值钱,人们都舍不得花钱,那么反过来供给就会下降,也因为人们舍不得花钱从而导致了价格的下跌,此时伴随的政策往往出现释放流动性,甚至降息等货币政策来刺激人们消费。

 

    2017年开始了加息周期,一直持续到了今年,实际上就是因为的经济过热,美联储需要收回流动性来改变人们大幅花钱的现状,于是用加息的政策用以减少贷款同时增加存款,索性并没有因为几年的加息导致通货紧缩。

 

    综上,经济的表现形式多种多样,对于滞涨和通缩的杀伤力谁更大的问题,我们不能一概而论,需要根据具体的经济表现形式才能得出结论,此时的央行也会出台各种政策来宏观调控经济的表现,从而起到改善滞涨或者通缩的情况。


财富是你的水库 理财就是管好水库

理财规划 开源节流 投资理财 财商思维 不哭的鱼 发表了文章 • 0 个评论 • 22 次浏览 • 2019-11-10 11:16 • 来自相关话题

什么是理财?理财就是管钱,收入像一条河,财富是你的水库,花钱如流水。理财就是管好水库,开源节流。

一、理财的三个关键词

攒钱:挣一个花两个一辈子都是穷人。给自己做个强制储蓄,每月工资领到手后直接将10%的钱存入银行或其他理财产品,不迈出这一步,你就永远没有钱花。

生钱:互联网金融、基金、股票、定存等。

护钱:天有不测风云,谁也不知道会出什么事,所以要给自己买保险,保险是理财的重要手段,但不是全部。

生钱就像打一口井,为你的水库注入源源不断的水源,但是光有打井还不够,要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。一个中心,三个基本点:以管钱为中心,攒钱为起点,生钱为重点,护钱为保障。

二、多少钱可以开始理?

钱生钱是长跑冠军,理财一定要从年轻时开始,请重视金钱的时间价值和复利效应。

钱的秉性:你不爱我,我不爱你。

三、如何进行资产配置

个人的水库应该分成三份。

【第一份】 应急的钱:6个月至一年的生活费。存活期。

【第二份】保命的钱:三至五年生活费,互联网金融、定存、国债、商业保险。应该是保本不赔,只会多不会少。

【第三份】闲钱:五年到十年不用的钱,这种钱可以买股票,买基金,买房地产,互联网金融,或者跟朋友合伙一起开个什么生意,去做这种理财,那么必须是闲钱。

四、走出这些理财误区

误区一:理财是有钱人的事。错!工薪家庭更需要理财,与有钱人相比,他们面临更大的教育、养老、医疗、购房等现实压力,更需要理财增长财富。

误区二:有了理财就不用保险。错!保险的主要功能是保障,对于家庭而言,没有保险的理财规划是无本之木。

误区三:理财操作“短、平、快”。错!不要以为短线频繁操作一定挣钱多。

误区四:盲目跟风,冲动购买。错!在最热门的时候进入,往往是最高价的理财,要理性理财,独立思考,货比三家。

误区五:过度集中理财和过度分散理财。错!前者无法分散风险,后者使理财追踪困难,无法提高理财效率。

理财品种主要包括两类:

①金融类的理财品种主要有:储蓄、互联网金融、证券、基金、保险、期货、黄金、信托。

②非金融类的理财品种主要有:房地产、实业、拍卖、典当、收藏等。

五、理财节流的习惯

节俭:少打一次车,少做一次美容,吃饭少点一个菜,省下来的钱积攒起来去理财,让钱生钱。

富人钱生钱,穷人债养债。节省钱、尊重钱是很多富人的习惯。

记账:每天记帐,不行的话三天记一次也可以啊。

正确的理财方式,是建立管道收益,将金钱转化为持续的财富!

兼职增收 开源管道 副业挣钱 财商思维 投资理财 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 22 次浏览 • 2019-11-08 00:28 • 来自相关话题

 01 

人往往持有这样一种观念:与其费心在多种理财产品或项目上周旋,不如花更多精力在本业上以求精进,正是这种心态使得我们忽略了对于财富的管理
殊不知,商道坎坷,人生世事往往风云跌宕、变幻莫测,纵使坐拥万贯家财,一步不慎也致满盘皆输,种种殚精竭虑终将付之一炬。
在现代金融社会面前,很多人缺乏的并非赚钱的能力,而是缺少将金钱转化为财富的能力。当下的您也许不缺钱,但您一定缺少建立现金流管道收入的思维观念、方法和平台,同时,您的家庭成员也同样缺少这些。


正确的理财,要像管理企业资产一样管理财富,为什么这么说呢?

将金钱转化为财富的过程,是资产的管理和配置的过程。在这一过程中,你需要了解一种理念:像管理一个企业的资产一样管理个人财富。在经营过程中,企业要管理现金流、贷款和投资,还要不断积累信用。优秀、健康的企业,一定是创建了一个持续流通的现金流的过程。


其实大部分的富人,对于财富的管理,甚至已经苛刻到像做公司财务报表一样严谨。而普通人的理财,往往是从坚持记账,开源节流,控制消费和收入的环节开始入手。


 02 


世上有人一夜暴富,也有人一觉醒来倾家荡产,那是因为金钱本身不具有对抗风险的防御力,财富则不然。聪明的投资者,总是在想着如何将脆弱的金钱转化成持续流动的管道收益,并在一定程度上抵御人生风险的财富,在这过程中发挥“钱生钱”的功用,让资产保值和增值。
北宋司马光说:善治财者,养其所自来,而受其所有余。故用之不竭,而上下交足也。
意思是,善于理财之人,会蓄养资本部分,使用通过财富管理而得到持续收益,所以钱财不会花尽,各方面都很充裕。
换句话说,金钱不过是物质生活中的一种媒介,有钱不代表可以高枕无忧,拥有财富才是王者之道。无论是保险柜里的钞票,还是存折上的数字,在没有转化成财富之前,只能被看做是一种工具,一个媒介。



 03 
正确的理财方式,是通过学习理财知识,成为一个聪明的投资者,洞悉和探知市场脉搏,助其将自己的金钱转化为财富,并进一步创造收益。一个好的理财平台,会教您如何轻松建立持续的现金流,和管道式被动收入。

金钱,可以用数量去量化,而财富,只能用价值来衡量。财富值的高低不是金钱的多少,而是用钱获取了多少东西。一个人的健康、获得感和满足感,以及个人信用、房产、有价证券甚至保险单都可以被视为财富。拥有一定财富的魅力远远大于相对数量的金钱。当你把金钱转化为真正的财富,你会发现自己的人生,有着另外一种表达方式,比如心灵的自由、时间和财务的自由。
所以,投资的价值远远不止是让您从这个平台当中赚到多少钱那么简单,它更大价值在于改变一个人、甚至一个家族的思维模式和对待金钱的方式,从而改变其家庭的收入结构、家族命运等,这种社会价值是无法用赚多少钱来衡量的,这才是正确理财的魅力所在。


理财是技术,不是搏命的艺术

理财规划 副业挣钱 财商思维 投资理财 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 27 次浏览 • 2019-11-08 00:02 • 来自相关话题

1、这一阵小号发了两个韭菜系列,给很多抱着一腔子热血发财的老铁洗了洗脑子,救没救到人我不好说,有一点比较遗憾的是竟然没很多骗子来追着骂我,让我一度怀疑他们都忙着去炒LO裙了。



但有意思的是也有很多认真听讲的同学纷纷表示,这个核心思路我明白了,大仙你能讲讲还有哪些套路能割人吗。


这种反向思维能力我挺欣赏的,就像咱们永远不知道第一个知道牛奶能喝的人到底经历了多少,求知欲驱动着人类前进嘛。


但怕就怕没有预案急吼吼地讲究21世纪效率,这样的投资者骗子们也会挺欣赏的,毕竟有钱的王老板好找,有钱的王多鱼可不好找。


一个好点子就能换钱,那不比辛辛苦苦骗人加盟长线钓鱼来得快多了。


2、我很多时候感慨世界上最赚钱的工具就是信息差。


没有亲自去调研、思考过的信息都只是未经处理的一个个字节或是符号而已,真正进入过你大脑并经过处理的才叫信息,或者冠上一个好听的名字,知识。


就像加盟,从前端到后端的知识储备支撑着我可以大言不惭说现在的大部分加盟都是韭菜盒子,就是因为这些加盟过程中有无数个环节的信息有着不同程度的失真。


黑可以为白,鹿可以为马,只要能让你掏钱,世界完全可以是五彩斑斓的黑色。

但还是有赚钱的漏网之鱼,为何?

源自于对信息的处理更高明。


不管是出于对当地情况的全面调研后做出的前期决策,又或是开店后为了店铺经营的积极举措,确实有人可以把人为设置的坑一一填平,甚至是吸收大气值直接化身镰刀一波反向收割。


你以为市场上全是扑街老板啊,那这些多加盟商也不至于天天客源不断不是?


想要投资,不光要知其然,更要知其所以然。 


不信咱们来复习一下前两天的知识,看看加盟前需要知道什么?准备什么?


或者还有一个答案,斯是陋室,有矿则灵。

3、当然提到理财不得不说现在也有很多大PY子喜欢鼓吹说手把手教你财务自由,把一个高高在上的词语拉下云端送给大部分还需要为生存奋斗的人。


当您的非工资收入大于您的日常生活开支时,您就实现了财务自由。


听听,大部分人连温饱自由还没理顺呢就已经开始学财务自由了,但讽刺的是这类课程又恰恰是说给他们听的,因为骗子往往清楚大家的现实需求在哪,抛出一个听起来略接地气又需要你稍微努努力就能够到的目标程度,这也符合大家的情感需求嘛。


——怕他不来,又怕他乱来,那就不多不少刚刚好,大家就都刚刚好掉进坑~

而实际上,大多数时候无论是什么样的投资都需要付出相应的资源,要么是实在的钞票,要么是你的时间,你的社交价值,甚至是你周围环境的边际价值。

就像那些错落于大街小巷的保健宣讲会,一眼看上去免费,健康,对老年群体无微不至,勤勤勉勉打通情感链路的不就是为了让你心甘情愿打开小金库。


同样一套的模式送给年轻人就是成功学,同样戳中一个年龄阶层的最大痛点,甚至连话术都是共通的,先敲开你的心房,再敲诈你的银行。


何以解忧,何以暴富,现在很多人的金钱崇拜已经明明白白写在了脸上,虽然我觉得也没什么不好,毕竟人都得为自己负责。


所以有时候我也能理解为什么上一篇加盟文章那么多读者在后台问我那些开课经营自媒体致富的公众号是否靠谱,我只能说他们想财富自由的心情和读者都是一样强烈的,只要有足够多的人报名,那至少老师们可以先自由嘛,说不定他良心发现回头又把全套骗术卖给你呢?



4、没毕业的先踏踏实实学习,一个名校学历少说顶十本证书,出了社会你才知道这是最实在的硬通货。


毕业了就多想想如何精进专业技能,没事去问问计划岗位上的前辈是怎么做的,或者直接逛逛自己理想职位上的招聘要求再去钻研精进,这才是在财富路上投资自己,而不是搞些花里胡哨的进修课或是证书。


如果为了钱,那就选最效率简洁的路线去加油,或许很累,但是效果卓越。


如果想一路轻松吃着火锅唱着歌就能到目的地了,醒醒,路上总会有不知道哪里来的响马试图扒掉你的底裤。


只有当你有了一定积累和资本后才来聊一聊关于理财那档子事。


因为我一直有一个观点是只有用损失也不影响生活的时候的钱那才叫理财,把生活费全压上的时候那叫俄罗斯轮盘,区别只是你在弹仓压了几颗子弹而已,赌多赌少的区别。


而关于理财的方法也是咱们老生常谈的东西,先三思,再后行,想想那么多银行为什么会设投资顾问和金融顾问这些职位,就是因为每一个人、家庭的资产情况、运营情况各不相同,才需要多方权衡最后磨出一个相对最优性价比的东西。


想想经历这么多复杂的过程这些家庭追求的不过是少则十几多则二十个点的财务增值,已个小白短时间就想插上翅膀,哪扑腾得动啊?


5、比如关于资产和负债。很多人把汽车定义为资产,稍有闲钱就恨不得立刻好马配好鞍,结果不出两年就被一大堆汽油费、保险费、保养费、维修费、洗车费冲垮了,这其实是一笔笔负债而已。


只有当哪一天你决定把车卖了,汽车才从负债转换为资产。因为卖出的时候,你的口袋里将收到一笔钱。


资产是能把钱放进你口袋里的东西。负债是把钱从你口袋里取走的东西。


金钱的运行规律其实并不复杂,关键在于正确区分资产和负债。并通过开源节流,每个月争取获得正向的净现金流,然后持续购买资产。按照这个思路去理财,虽然不是每个人都能实现财务自由,但你的财务状况会不断改善,并让你活得越来越从容。


知易行难,难在自律,难在延迟满足的能力,难在认识自己的需要、渴望和那些不能够。


而正是源于对基本的金钱运行规律的认知缺乏,加上许多人过于投机、偷懒的投资行为,这才是很多投资小白撞得头破血流的原因。


试想你连基础的经济概念都不了解,各种投资手段产生收益的原理也不清楚,人云亦云的投资你自己说他不是赌博恐怕都不太信吧。


从最简单的原理开始入手,没有人是从微积分开始学数学的,小白要从1+1开始学起。多研究下经济学原理,明白下理财背后的思维模型,而不是被各种知识付费给收割洗脑,相信我就算是那些表面风光的镰刀,他们付出的努力往往超过你的想象。


很多时候事情做慢一点,反而可以更快的出效果。


10种钱生钱的方法

房产增值 基金股票 攒钱买房 财商思维 投资理财 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 22 次浏览 • 2019-11-07 23:44 • 来自相关话题

所有投资产品,大家最关心的当然是收益率及安全性。我们先来说说今年的理财安全指标是多少。如果按2016年最后一期的国债收益率来说的话,大约是4.2%左右。也就是说,2016年,所有利息收益在4.2%以下的理财产品都可以放心购买,属于安全系数很高的产品。

所以在这教大家一个简单粗暴的方法,我们可以每年拿最新的五年期国债利率来当安全收益率的边界线。因为截止目前为止,国债的风险系数非常非常的低,所以比它还低的理财产品利息,几乎就是无几险的产品。

但是目前中国货币的真实贬值率是高于4.2%的,所以我建议大家今年的理财目标收益一定要设定在4.2%以上,否则存下来的钱会被慢慢腐蚀。可是有些读者看到这里就会开始纳闷了,因为要找到高于4.2%利息又无风险的产品很难。

国债与银行理财产品是很安全,可是很明显,收益都在4.2%以下。一般普通人想能跑赢通货膨胀肯定是不实现,也就是因为这样,真是我们我们要学理财的原因。否则随便一个百姓买个国债或银行理财就实现了保值,那这世界也太过简单了。

跑赢通货膨胀有很多方法,最有效的当然是增加开源,而增加开源最有效的方法是投资自己。比如用知识武装自己,从而猎取到更多猎物。其次,我们要把赚来的钱让它自己再次发芽生长,目标不用太高,能保住本金,同时利息又跑赢跑赢通货膨胀就行。

那么接下来就进入主题。介绍十种投资方案,非常适合普通百姓及中产阶级。


一:银行票据

银行票据,是一款百姓忽略的理财产品,如果不是经常关注投资理财的朋友,估计很少听到这个名词。那么什么是票据呢?

通俗来说,票据就是银行或者公司欠你钱的时候,给你写一张承诺书,上面明确归定在约定的时间内,无条件还你钱。

1、购买途径

那么对于我们普通小老百姓的话,如何通过银行票据理财呢?这几年很多互联网理财平台都成了票据第三方托管平台。所以我们小老百姓就可以通过网络理财平台来购买,也就是大伙都出点钱借给企业,从中赚取差价。

2、收益率

一般情况下,银行票据的风险性与银行理财差不多,但收益却比银行理财产品高。但是从2016年下半年开始,银行票据出现下降趋势,而2016年底银行理财产品收益出现上升趋势,一直到今天还在上涨。所以此消彼长,目前的话,银行票据的收益率反而没有银行理财产品高。

所以目前来看,票据不是最划算的理财产品,但可以当成一种备选与长期观察的产品。因为我前面说过,所有理财产品的收益与风险都会随时变化。以前非常适合的不代表今天就适合。而反过来,截止到今天,银行理财产品收益却维持在3.5-6.5%之间了。这个收益比去年高了很多。


二、债券

相比股票,债券的知名度要小很多,连基金的知名度都不如。那么什么是债券呢?

简单来说,政府、金融机构、企业、甚至国家,为了借钱也就是融资,就会发行自己的债券。债券直接向广大投资者发行,同时承诺按一定利率支付利息,并约定一定的条件返还本金。这就是债券的本质。


1、债券的分类

债券可简单分为凭证式国债、企业债、公司债、可转债。前面说过可当安全线标准的国债产品就是其中的凭证式国债。收益率高于银行定期存款,安全性也非常高。


2、购买途径

凭证式国债可在银行柜台购买,最低100元起,期限一般是3年或5年,我们新闻上经常看到大妈去抢国债就是指这种。可提前取出,但会扣除一点费用。


而企业债、公司债和可转债,这些用自己的股票帐户来交易。打开股票软件后,在菜单栏里面选择 债券,然后选中你想购买的债券就可以了。


3、收益率

凭证式国债收益率高于银行定期存款。而公司债收益率以前非常高,当时大约在16-25%之间。后来证监会实行了分级制度后,普通百姓就没这好渠道了。也就是说现在这种高收益高风险的门槛提升到几百万起步了。


对于我们普通小买家,只能买一些低风险的公司债,但收益很低了。但我们可以买企业债与可转债,收益还是高于前面的凭证式国债的。购买方法前面说了,自己的股票账户。



三、基金

基金,很多人都听说过,但大部分人很少接触。知名度介于股票与债券之间。基金的种类繁多,可分为开放型基金和封闭型基金。简单来说有股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、分级基金、指数基金、QDII基金。

1、购买途径

银行、基金公司、网上第三方基金代销渠道,股票帐户。

时间原因,我暂时没有办法展开详细介绍所有基金。简单来说,股票基金收益很高,但也是风险比较高,但只是对短线持有者来说风险高,如果长期持有不仅收益高,还低风险。而指数基金就是我以前写过的ETF。那QDII基金就是投资海外市场的基金。上次有个在外国工作的中国读者,叫我介绍一些在中国投资外国产品,这里的QDII就是其中一种了。

2、收益率

又要拿理财产品来当对比了,除了货币市场基金,其它基金长期持有后的收益都超过银行理财产品。

四、银行理财产品

终于讲到银行理财产品了,国民产品。老少皆知。除了五大行--中农工交建较低,其它全国性的12家股份制商业银行利息都比较高。目前收益率在4. X%左右。适合老年人或者无任何理财知识的用户。

五、国债逆回购

以前有篇专门的文章介绍国债逆回购,很多读者看了之后非常感兴趣,其实严格来讲,国债逆回购不适合长期做为理财产品来投资。只适合股票资金闲置的时候投资,因为它除了每季度末及春节前收益高之外,平时的收益率其实与货币基金差不多的。

但不管怎么讲,它还是好过银行定期的。这也是我无论在什么理财文章都不厌其烦的重复不要把钱存在银行的原因,因为太多产品是无风险又高于银行定期利息的。

六、打新

这个要看人品了,收益率在10-50%之间。如果你现在沪深各有十几万股票的话,坚持全年参与打新申购。正确来讲,收益率是超过10%的。当然,有可能连续两年不中,也有可能一年中两次。平均来说,年10%以上是正常概率。

唯一的风险就是你持有的股票的下跌。

七、P2P

这个是我去年赚的最多的产品。据说春节过后利息下降的厉害(因为我一个月没有关注了)。不过利息下降对于我来说没有收到影响,因为我当初都是买的中期,所以锁定了当时相对的较高利息。

目前超过12%的产品一定要警惕。大家最好在前20名的平吧里面挑选平台。


八、信托

这个非常适合中产阶级,因为投资门槛是一百万起,目前收益在7%左右。当然,你们也可以几个人凑一百万一起买,不过这种集资购买信托的行为有风险,因为信托公司最终只会和其中一个人签约,实际的购买合同上只有一个人的签名。而其它众筹人在法律上并不是认可的信托计划受益人,所以一旦购买人跑路,其它人的权利无保障。

信托购买一般有3种途径:银行、信托公司或第三方公司。


九、黄金

记住,黄金只能当做投机倒把行为,黄金并不保值,也不适用于避险。这是世人最大的两个误区。拉出来讲就是为了说明这一点。遇到低点投机一把就行。购买方法也很多

十、房产

这个收益真的没法讲了,要是能成功出手的,肯定都是赚30%以上的了。关于房产方面的文章我一直想好好写一篇,可是不知道从哪方面入手,因为房产我了解的还算蛮多的,这么多年来,倒腾过好几次房子,也跟百来位中介交过手。所以做为最后一节,顺便问下大家,有没有人有兴趣听房产相关的文章,如果有,最想听哪一方面?可以在这留言,我挑大家最感兴趣的点来写一篇文章

小结:

时间来不及了,眼看马上要0点了,后面那几个产品真的是赶着写出来的,明显时间不够,因为明天我还想发新文章,所以这文章只能在0点前发出去了,估计很多错别字。

先这样吧,反正大致也介绍完了。这篇文章其实是十足的干货,时间原因没有写全写详细,以后慢慢会展开。大家好好了解一下晚上的这些产品。