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平准基金是什么?平准基金的作用

攒钱买房 投资理财 基金股票 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 132 次浏览 • 2019-12-04 12:02 • 来自相关话题

 平准基金是什么?平准基金的作用

  平准基金是指政府通过特定的机构以法定的方式建立的基金。这种基金可以通过对证券市场的逆向操作,比如在股市非理性暴跌、股票投资价值凸显时买进;在股市泡沫泛滥、市场投机气氛狂热时卖出的方式,熨平股市非理性波动,达到稳定证券市场的目的。

  平准基金的来源有法定的渠道或其基本组成是强制性的,如国家财政拨款、向参与证券市场的相关单位征收等,也不排除向自愿购买的投资者配售。从广义来说,平准基金通常是指政府通过特定的机构以法定的方式建立的基金,通过对某个具体市场的逆向操作,降低非理性的市场剧烈波动,以达到稳定该市场的目的。

  在基金管理中,组合投资和分散风险是同一投资运作的两个方面。其基本要求是,在收益目标已定的条件下努力使投资风险最小,以确保收益目标的实现;在风险目标已定的条件下努力使投资收益最大,以体现专业理财水平;在收益目标和风险目标都尚未明确的条件下,通过各类投资组合及其风险组合,寻求投资与风险的最优组合,以保障运作目标的实现。投资基金的平抑功能主要体现在平准基金上。平准基金是什么?什么是平准基金平准基金(StabilizationFund)又称干预基金(Intervention Fund),是政府通过特定机构以法定的方式建立的基金,通过对市场的逆向操作,熨平市场的剧烈波动,以达到稳定市场的目的。一般情况下,平准基金的来源有法定的渠道,其基本组成是强制性的。如国家财政拨款、向参与证券市场的相关单位征收等。也不排除向自愿购买的投资者配督。

  按平准基金作用的市场来分,目前主要有外汇平准基金、国债平准基金、粮食平准荃金、股市平准基金等几类。顾名思义。股市平准基金即是政府通过特定的机构(证监会、财政部、交易所等)。以法定的方式建立的基金,通过对证券市场的逆向操作。熨平非理性的证券市场剧烈波动,以达到稳定证券市场的目的。平准基金是什么?什么是平准基金根据平准基金的使用目的,它应该是一种政策性基金,其根本职贵是实现证券市场的稳定,防止暴涨暴跌。为此,其组建、操作、评价、管理的全过程,都受政策的影响或直接接受政府的指令,为证券监管部门服务。平准基金已成为有效的证券市场直接监管手段之一。


10种钱生钱的方法

房产增值 基金股票 攒钱买房 财商思维 投资理财 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 210 次浏览 • 2019-11-07 23:44 • 来自相关话题

所有投资产品,大家最关心的当然是收益率及安全性。我们先来说说今年的理财安全指标是多少。如果按2016年最后一期的国债收益率来说的话,大约是4.2%左右。也就是说,2016年,所有利息收益在4.2%以下的理财产品都可以放心购买,属于安全系数很高的产品。

所以在这教大家一个简单粗暴的方法,我们可以每年拿最新的五年期国债利率来当安全收益率的边界线。因为截止目前为止,国债的风险系数非常非常的低,所以比它还低的理财产品利息,几乎就是无几险的产品。

但是目前中国货币的真实贬值率是高于4.2%的,所以我建议大家今年的理财目标收益一定要设定在4.2%以上,否则存下来的钱会被慢慢腐蚀。可是有些读者看到这里就会开始纳闷了,因为要找到高于4.2%利息又无风险的产品很难。

国债与银行理财产品是很安全,可是很明显,收益都在4.2%以下。一般普通人想能跑赢通货膨胀肯定是不实现,也就是因为这样,真是我们我们要学理财的原因。否则随便一个百姓买个国债或银行理财就实现了保值,那这世界也太过简单了。

跑赢通货膨胀有很多方法,最有效的当然是增加开源,而增加开源最有效的方法是投资自己。比如用知识武装自己,从而猎取到更多猎物。其次,我们要把赚来的钱让它自己再次发芽生长,目标不用太高,能保住本金,同时利息又跑赢跑赢通货膨胀就行。

那么接下来就进入主题。介绍十种投资方案,非常适合普通百姓及中产阶级。


一:银行票据

银行票据,是一款百姓忽略的理财产品,如果不是经常关注投资理财的朋友,估计很少听到这个名词。那么什么是票据呢?

通俗来说,票据就是银行或者公司欠你钱的时候,给你写一张承诺书,上面明确归定在约定的时间内,无条件还你钱。

1、购买途径

那么对于我们普通小老百姓的话,如何通过银行票据理财呢?这几年很多互联网理财平台都成了票据第三方托管平台。所以我们小老百姓就可以通过网络理财平台来购买,也就是大伙都出点钱借给企业,从中赚取差价。

2、收益率

一般情况下,银行票据的风险性与银行理财差不多,但收益却比银行理财产品高。但是从2016年下半年开始,银行票据出现下降趋势,而2016年底银行理财产品收益出现上升趋势,一直到今天还在上涨。所以此消彼长,目前的话,银行票据的收益率反而没有银行理财产品高。

所以目前来看,票据不是最划算的理财产品,但可以当成一种备选与长期观察的产品。因为我前面说过,所有理财产品的收益与风险都会随时变化。以前非常适合的不代表今天就适合。而反过来,截止到今天,银行理财产品收益却维持在3.5-6.5%之间了。这个收益比去年高了很多。


二、债券

相比股票,债券的知名度要小很多,连基金的知名度都不如。那么什么是债券呢?

简单来说,政府、金融机构、企业、甚至国家,为了借钱也就是融资,就会发行自己的债券。债券直接向广大投资者发行,同时承诺按一定利率支付利息,并约定一定的条件返还本金。这就是债券的本质。


1、债券的分类

债券可简单分为凭证式国债、企业债、公司债、可转债。前面说过可当安全线标准的国债产品就是其中的凭证式国债。收益率高于银行定期存款,安全性也非常高。


2、购买途径

凭证式国债可在银行柜台购买,最低100元起,期限一般是3年或5年,我们新闻上经常看到大妈去抢国债就是指这种。可提前取出,但会扣除一点费用。


而企业债、公司债和可转债,这些用自己的股票帐户来交易。打开股票软件后,在菜单栏里面选择 债券,然后选中你想购买的债券就可以了。


3、收益率

凭证式国债收益率高于银行定期存款。而公司债收益率以前非常高,当时大约在16-25%之间。后来证监会实行了分级制度后,普通百姓就没这好渠道了。也就是说现在这种高收益高风险的门槛提升到几百万起步了。


对于我们普通小买家,只能买一些低风险的公司债,但收益很低了。但我们可以买企业债与可转债,收益还是高于前面的凭证式国债的。购买方法前面说了,自己的股票账户。



三、基金

基金,很多人都听说过,但大部分人很少接触。知名度介于股票与债券之间。基金的种类繁多,可分为开放型基金和封闭型基金。简单来说有股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、分级基金、指数基金、QDII基金。

1、购买途径

银行、基金公司、网上第三方基金代销渠道,股票帐户。

时间原因,我暂时没有办法展开详细介绍所有基金。简单来说,股票基金收益很高,但也是风险比较高,但只是对短线持有者来说风险高,如果长期持有不仅收益高,还低风险。而指数基金就是我以前写过的ETF。那QDII基金就是投资海外市场的基金。上次有个在外国工作的中国读者,叫我介绍一些在中国投资外国产品,这里的QDII就是其中一种了。

2、收益率

又要拿理财产品来当对比了,除了货币市场基金,其它基金长期持有后的收益都超过银行理财产品。

四、银行理财产品

终于讲到银行理财产品了,国民产品。老少皆知。除了五大行--中农工交建较低,其它全国性的12家股份制商业银行利息都比较高。目前收益率在4. X%左右。适合老年人或者无任何理财知识的用户。

五、国债逆回购

以前有篇专门的文章介绍国债逆回购,很多读者看了之后非常感兴趣,其实严格来讲,国债逆回购不适合长期做为理财产品来投资。只适合股票资金闲置的时候投资,因为它除了每季度末及春节前收益高之外,平时的收益率其实与货币基金差不多的。

但不管怎么讲,它还是好过银行定期的。这也是我无论在什么理财文章都不厌其烦的重复不要把钱存在银行的原因,因为太多产品是无风险又高于银行定期利息的。

六、打新

这个要看人品了,收益率在10-50%之间。如果你现在沪深各有十几万股票的话,坚持全年参与打新申购。正确来讲,收益率是超过10%的。当然,有可能连续两年不中,也有可能一年中两次。平均来说,年10%以上是正常概率。

唯一的风险就是你持有的股票的下跌。

七、P2P

这个是我去年赚的最多的产品。据说春节过后利息下降的厉害(因为我一个月没有关注了)。不过利息下降对于我来说没有收到影响,因为我当初都是买的中期,所以锁定了当时相对的较高利息。

目前超过12%的产品一定要警惕。大家最好在前20名的平吧里面挑选平台。


八、信托

这个非常适合中产阶级,因为投资门槛是一百万起,目前收益在7%左右。当然,你们也可以几个人凑一百万一起买,不过这种集资购买信托的行为有风险,因为信托公司最终只会和其中一个人签约,实际的购买合同上只有一个人的签名。而其它众筹人在法律上并不是认可的信托计划受益人,所以一旦购买人跑路,其它人的权利无保障。

信托购买一般有3种途径:银行、信托公司或第三方公司。


九、黄金

记住,黄金只能当做投机倒把行为,黄金并不保值,也不适用于避险。这是世人最大的两个误区。拉出来讲就是为了说明这一点。遇到低点投机一把就行。购买方法也很多

十、房产

这个收益真的没法讲了,要是能成功出手的,肯定都是赚30%以上的了。关于房产方面的文章我一直想好好写一篇,可是不知道从哪方面入手,因为房产我了解的还算蛮多的,这么多年来,倒腾过好几次房子,也跟百来位中介交过手。所以做为最后一节,顺便问下大家,有没有人有兴趣听房产相关的文章,如果有,最想听哪一方面?可以在这留言,我挑大家最感兴趣的点来写一篇文章

小结:

时间来不及了,眼看马上要0点了,后面那几个产品真的是赶着写出来的,明显时间不够,因为明天我还想发新文章,所以这文章只能在0点前发出去了,估计很多错别字。

先这样吧,反正大致也介绍完了。这篇文章其实是十足的干货,时间原因没有写全写详细,以后慢慢会展开。大家好好了解一下晚上的这些产品。


你是真的买不起房吗?

兼职增收 开源节流 攒钱买房 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 171 次浏览 • 2019-11-04 23:48 • 来自相关话题

房价是涨了,可你真的买 ...查看全部

房价是涨了,可你真的买不起房吗?


朋友圈看到一个小段子,这样讲的:首付给你降了,利息也给你降了,现在连契税也给你降了……全世界都在帮你,为什么你不帮你自己?

有朋友春节前想卖套房,挂在中介没什么人问。春节后,武汉新楼盘每平米上涨1000——4000元,朋友这套房瞬间被提高十来万。还有个朋友原本年前打算买房,犹豫了一下,结果开年后不仅价格涨了,房子可选的户型都不理想。


几天前,看了篇文章,说现在开发商比买房人还要着急,为什么呢?国家出政策去库存,哪里的库存最多呢,三、四线城市。像武汉这样的1.5线城市,库存根本就不多,有的话,也是在三环以外了。


国家连续出台的政策,激活了老百姓买房的激情,尤其跟前几年限购政策一对比,这种一收又一放的方式,最撩人了。导致的结果是,很多人要买房,但是房子断档了,这么好的市场行情,开发商干着急。这篇文章讲得挺有道理,我在网上查了下2016年武汉的新楼盘,果然,二环以内的没多少。


武汉如此,何况北上广这些一线城市,哪里有什么好库存呢,都是距离市中心大几十公里甚至上百公里的库存。中心地越来越稀有,价格只会更贵。网上晒出的各大城市售楼处被挤爆的图片,看着觉得不像是抢房,而是抢粮仓。


>>>02<<<

对于房子的看重,全世界人民恐怕都差不多,中国人更在乎自己有没有房子,有几套房子。这个已经超越了理性控制,虽然我们都知道在中国房产权限是70年,对于居住来讲,买房子和租房子实际差别不大,但是心理体验却大不一样。


类似抱有“不买房,可以有四海为家的自由,买了房,就被固定在一个地方”这样想法的人,境界实在很高,而且也是极少数异类。绝大多数有钱没钱的人,都免不了俗,需要“我有自己的房子”的确定感。


人的心理需求中,安全感和归属感是最基本也是最重要的。除了通过和他人建立亲密关系来获得这两种需要以外,买房,是一种更简单可控满足自己这两种需要的方式,没有好坏之分。

买房的心理意义对中国人来讲很重要。


从远古的部落迁移,到君主文化下的封地赏田;从为扩充疆域发动的各种战争,到我国近代实施的土改;从八十年代还能被国家分房,到九十年代实行商品房经济。一块土地,就是一个实体空间,人类在获得实体空间的方式上变得越来越象征性。


过去靠打仗,今天靠你手上的货币。用货币去交换回一个实体空间,比头破血流地抢要文明得多。

在群体中,人们需要一种叫做“位置”的心理体验。


比如,在一个几十人的单位中,我需要知道自己在哪个位置上。在家庭中,我需要知道,这个家庭的内部空间里,我在哪里,父母和兄弟姐妹又在哪里。


这种“确定自己位置”的需要不可忽视,它是秩序的保障,它让一个人能确定自己是被装下,而不是被挤出去的。


让一个人减少对占了别人的位置,或者自己的位置被别人占据的焦虑。它也让一个人在确定有自己的位置后,可以安心做自己的事情。


“安居乐业”百度词典的意思是:安定地住在一地,愉快地从事自己的职业。用心理学解读是:感受到安全和稳定后,才能有干别的事情(工作、人际关系)的心理能力。


人类进化的历史中,与自然界的动荡和危险做斗争是一个很大的主题,人类学习建造各种各样的房子,不管是什么样的房子,“坚固”都是最重要的。

房子不仅能在真实的自然环境中抵御危险,而且它也成为了安全和稳定的象征。古代帝王活着的时候,都会提前为自己死后修建“房子”,现代人活着的时候也会为自己提前买块小小墓地。

无论是生是死,人们都在确保自己有一块实体空间,这个需求已经是集体潜意识了。除了尊重和接受,我看也没有别的更好的方法了。


>>>03<<<

今天下午工作室开会,我们聊起有些学员报名各种网络视频课程,但是有一个问题可能被忽略了,就是网络“卡顿”带来的无法流畅学习的体验。


如果我们的电脑配置比较低,家里的网速比较慢,都不可避免地在看视频直播课程时被“卡”住。但是很多学员似乎宁愿被“卡”所烦扰,也不太愿意去更换一台性能优良的电脑,或者去升级家里的宽带。这可能需要投入几千元,但是比起使用好的工具让自己舒服,几千元其实也不算什么。


我们的生活里,舒服的关系、有成就感的工作、稳定良好的情绪都是软件级别,房子是最大的硬件设施。

一套房子,大小不是很重要,采光够好、通风不错,有阳光的时候,能在屋子里被晒着,下雨刮风时,能觉得屋外屋里是两个世界,有个阳台摆上几盆绿色植物,这样的硬件能让我们感觉到生活更美好更流畅,如果钱能解决,就没什么好犹豫的。


一位朋友去年上半年买了一套房,交房时间要到2017年年底,也就是等到他能住进去的时候,最快也要到2018年。


我觉得用三年时间来等待舒适的居住,时间成本很高,虽然因为交付周期长,房价略低一些。相比而言,我宁愿现在花的钱多一些,来提前享用居住的愉悦体验,在愉悦的体验中,人会更有工作的动力和热情,来实现更多的收入。


如果买房不是用来投资,而是用来获得舒适的居住体验,房价是高是低真的不重要。


既然我们无法调控房价,房价对一个人和对一千个人来讲都是一个价,越早购买,越早享有舒适、流畅的硬件保障,及时满足自己对房子的象征性的需要,其实才是真的赚到了。


我们无需考虑开发商的利益,也无需考虑国家为什么要出手救市。而是说出一个事实:在个人无法改变外在现实的情况下,如果可以,让自己舒服才是王道。


>>>04<<<

“让自己舒服”对于一些人来讲是被潜意识禁止的。


范冰冰有句话说:不要问为什么这么贵,要问问自己为什么买不起。


这句话很经典也很心理学。当我质问这个东西为什么这么贵的时候,我是把“我无法拥有”归因于你,而当我问自己为什么买不起的时候,是把外归因转化回来,反思自己为什么无法拥有。


最近,我身边打算买房的朋友有好几个。有个朋友跟我讲,她去同一个片区看了两个楼盘,一个楼盘价格适中,但是小区环境、配套设施、户型结构、采光、隔热保温都很一般。


相比较而言,另一个楼盘各方面都要好很多,而且她对这个高档楼盘也很倾心,但是均价要高出3000元每平米。很犹豫是选择比较便宜的,还是选择自己喜欢的。


我说,当然选择自己喜欢的,钱是为你的需求服务的,不是控制你的需求的。你买了喜欢的房子以后,自然会更有动力赚钱还贷。


很多人的逻辑是,因为我没钱所以我不要。其实这个逻辑是不对的,正确的逻辑是:我意识到我有这个需要,我在情感上理解和照顾我的需要,然后在行动上满足我的需要。这才是真正的自给自足,自己照顾好自己。


越小的孩子,他的需要越依赖于父母给予满足。


假设父母有能力理解和回应孩子的需要,那么孩子就对自己的需要越清晰,越能表达出来,通过内化父母的态度,来学会照顾和实现自己的需要。


相反,假设父母对孩子的需要漠视、打压、嘲讽、不耐烦,孩子就会觉得自己的需要是不好的,会给父母添麻烦,就会压抑或者变形处理自己的需要。


这样子,孩子就没有空间去了解自己究竟有什么样的需要,也会内化一个“不能理解和回应需要的父母”在自己心里。


我们见过这样的孩子,不知道什么原因就拧起来,很难被安抚,问他为什么不舒服,他也说不清楚。如果一个孩子经常这样表现,肯定是父母经常没有比较好地回应孩子的需要,导致孩子对自己的需要又混乱又焦虑。


长大之后,这个孩子也就没有能力在各个层面满足自己,比如情感层面、关系层面、现实层面。我在和一些来访者讨论他们的需要时候,也常常看到,他们很难过很无力地说,我也不知道我需要什么。


穷人和富人最大的区别,不是资源分配的问题,而是对待“是否允许自己舒服”的态度。


穷是一种病,这话没错。因为父母的脸色,学会了压抑自己的需要,觉得自己是不配被满足的,为了配合这个信念,在很多方面收缩自己的能力。


害怕如果施展能力,就会获得太多回报,比如用工作能力换取了很多钱,再用这些钱去换取让自己更舒服的生活,比如动不动就任性地休个假、出国旅游、买套喜欢的房子、在漂亮的房子里买套高级音响、买个德国洗碗机解放自己的双手等等。


这种舒服会粉碎一个人觉得自己不配被满足的信念。而这个信念代表了一个人和他父母的关系,如果这个信念被破除了,内在和父母的链接也被解除了,这会让一个人的内在小孩伤心欲绝。怎么个伤心欲绝,大家想想,送小孩子初次上幼儿园,他是怎样难过地大哭,不舍得和妈妈分开,就是那个程度的痛。


我想起妈妈每次来看我,十几公里的距离,无论我怎么劝她接受专车接送,她都还是会转两趟公交车,来回用上四个小时的时间这种方式,哪怕她有晕车的毛病。冬天,她还是会用手洗床单,拒绝用洗衣机。我送给她的首饰,她非常喜欢,但她不会戴着。允许自己舒服,是让她陌生又拒绝的事情。


不要问为什么这么贵,问问自己为什么不让自己配得上拥有。这的确是每一个感到手头紧张的人需要向内看的事情。这个时代,赚钱不难,难得是允许自己配得上拥有舒适的生活。


文:付丽娟 | 微信公众号:曾奇峰心理工作室(ID:zqfxl2013)

开源节流攒钱买房 从此告别死工资

理财规划 开源管道 兼职增收 攒钱买房 admin 发表了文章 • 0 个评论 • 233 次浏览 • 2019-11-01 10:20 • 来自相关话题

在预算好买房所需的资金后,我们接下来要做的就是有计划地进行攒钱买房计划了。具体该怎么去攒钱呢?攒钱买房只靠死工资是不行的 ...查看全部

在预算好买房所需的资金后,我们接下来要做的就是有计划地进行攒钱买房计划了。具体该怎么去攒钱呢?攒钱买房只靠死工资是不行的,还需要学会多个渠道去“生财”,比如投资、理财等金融手段;另外,在确定要买房之后,我们还需要在日常生活中注意节省开支,避免不必要的消费。正所谓“开源节流”攒钱买房!


1、理财意识早培养投资理财巧规划

理财意识要及早培养,学会记账、量身作好收支规划等很重要。专家建议,工薪族理财要从活期存款开始。“储蓄是一种生活态度,哪怕是月光族,都必须要储蓄,即使钱少也要每月存100元,储蓄应成为生活的原则。”


零存整取告别“月光”。月光族有两种人,一种是收入本来就不够支出的;一种是没有中国人传统的“存点钱防意外”思想的。想不做“月光族”者可以通过零存整取这种强制存款方法,养成“节流”的好习惯。零存整取,就是每月固定存额,一般5元起存,存期视不同银行而定。


据了解,定期定额申购基金,也很适合工薪族达到强制储蓄的目标。目前市场上已上市的各种开放式基金的数目已达到上百只,它们的主发行渠道就是银行。经常光顾银行的工薪族,不妨选定其代销的某只基金,跟银行签订一个协议约定每月扣款金额,以后每月银行就会从你的资金账户中扣除约定款项,划到基金账户完成基金的申购。这种方式有利于分散风险,长期稳定增值。这种投资法,不必掌握太多的专业知识,不必费心选定购买的时点,只需耐心一些坚持中长期持有,并且在一般情况下,基金定投的收益会高于零存整取的利息。正因为此,它甚至是工薪族为孩子储备教育金或筹划养老金的一个优良选择。


工薪族要是存款超过1万元,可尝试购买短期理财产品。最近,国内多家银行针对市民的短期闲置资金,推出了各种短期理财产品,有短至1天的理财产品,也有期限为3天、7天、14天、30天、90天、180天的多款短期理财产品。值得注意的是,理财产品的认购期一般都有20天左右,工薪族不必一时急于购买,可以花更多时间斟酌一下产品是否适合自己。


在金融市场中,最重要的理财理由是——资本永远有回报。即使你曾经是一个数学成绩不及格的人,或者你对于数字非常不敏感,甚至看见财务报表就头晕——但 你如果准备今天就开始个人理财计划,其实仍然有办法。如果能保留定期储蓄的好习 惯,同时坚持投资理财,就可以“以钱赚钱”了。


2、发挥自身特长 靠兼职广开财路

对于业余时间比较长,且可以自由支配的上班族来说,发挥自身特长,去做兼职是个一举多得的选择。既有效利用起大把的时间,还让自己的特长有用武之地,说不定可以挖掘出更多的价值,最重要的是有了额外的收入,何乐而不为呢?


当然,要想通过兼职开源,应注意几个关键点,一是必须拥有可利用的空余时间,兼职的同时不影响本职工作;二是尽量做与自己专业一致的兼职,这样可利用自己已有专业优势,事半功倍,不需要额外多花工夫;三是充分利用人脉关系,以使兼职效益最大化。能够做到这些,做兼职成功就不难了。


3、谁说攒钱无用?工薪族也能攒出百万富翁

学会手动记账,可减少很多冲动型、后悔型的消费。更重要的是能学会什么钱该花,什么钱不该花。养成出门带账本的习惯,随时随地都可以记录,还能时刻提醒自己花费情况。在买东西时,多问几个为什么:这个该买吗?好像我已经有类似的了;不急需的再考虑考虑吧等等诸如此类的想法。对开支比较缺乏感觉的年轻人不妨通过记账对自己的财务状况有个直观的了解。手工记录是最原始的方法,如果你觉得这样做过于繁琐,不妨尝试记账软件、记账网站,这类工具已经内设了统计公式,当你录入项目、金额后会自动计算总额,有些还会分析出各项开支的比例,生成饼状、柱状图,并与之前的账务情况进行比较,成为你的私人财务小秘书。需要强调的是,记账的目的并不是单纯的省钱,也不是为了给消费带上一层“负罪感”,而是帮助我们有个清楚的收支记录,对各类花销有个回顾和总结,培养我们对财富负责的态度。


在我们的月度花销中,餐饮费总会占到不小的比例,很多年轻人因为不会做饭,或是懒得做饭而选 择天天下馆子,这很可能影响他们更为长远的财富目标。在财富积累的起步阶段,学会攒钱是非常重要的,为了远大的理想舍弃眼前的享受可能比较明智。而且,从 饮食健康的角度考虑,自制的饭菜可能更营养、更卫生。当然,偶尔的外出就餐并非不可,从理财的角度考虑,不妨先从网上下载优惠券,或是使用可以打折的信用卡等等,既满足了食欲,又经济实惠。


既想省钱又不想降低生活品质,这可能吗?年轻人的消费欲比较强烈,但又常常被未来某个目标,比如买房、买车所制约,但只要我们用心留意周围的各种促销、优惠活动,就会发现稍稍精打细算一番,钱就能轻松剩下。积少成多后,达成理财目标的时间也会大大缩短。为了更快累积积分或是达到续卡指定的消费金额,分享会员卡的做法可以一试,另外,家庭成员可以通过申请主卡、附属卡的方式归并消费积分,更快换得好礼或航空里程。当然,在会员卡到期前要记得及时续卡,积分到期前要尽量花完。


有效利用小钱,不要再让他们躺在银行里睡大觉;同时,节约生活成本,养成攒钱好习惯,这样一来,你的购房梦就不远了。


平准基金是什么?平准基金的作用

攒钱买房 投资理财 基金股票 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 132 次浏览 • 2019-12-04 12:02 • 来自相关话题

 平准基金是什么?平准基金的作用

  平准基金是指政府通过特定的机构以法定的方式建立的基金。这种基金可以通过对证券市场的逆向操作,比如在股市非理性暴跌、股票投资价值凸显时买进;在股市泡沫泛滥、市场投机气氛狂热时卖出的方式,熨平股市非理性波动,达到稳定证券市场的目的。

  平准基金的来源有法定的渠道或其基本组成是强制性的,如国家财政拨款、向参与证券市场的相关单位征收等,也不排除向自愿购买的投资者配售。从广义来说,平准基金通常是指政府通过特定的机构以法定的方式建立的基金,通过对某个具体市场的逆向操作,降低非理性的市场剧烈波动,以达到稳定该市场的目的。

  在基金管理中,组合投资和分散风险是同一投资运作的两个方面。其基本要求是,在收益目标已定的条件下努力使投资风险最小,以确保收益目标的实现;在风险目标已定的条件下努力使投资收益最大,以体现专业理财水平;在收益目标和风险目标都尚未明确的条件下,通过各类投资组合及其风险组合,寻求投资与风险的最优组合,以保障运作目标的实现。投资基金的平抑功能主要体现在平准基金上。平准基金是什么?什么是平准基金平准基金(StabilizationFund)又称干预基金(Intervention Fund),是政府通过特定机构以法定的方式建立的基金,通过对市场的逆向操作,熨平市场的剧烈波动,以达到稳定市场的目的。一般情况下,平准基金的来源有法定的渠道,其基本组成是强制性的。如国家财政拨款、向参与证券市场的相关单位征收等。也不排除向自愿购买的投资者配督。

  按平准基金作用的市场来分,目前主要有外汇平准基金、国债平准基金、粮食平准荃金、股市平准基金等几类。顾名思义。股市平准基金即是政府通过特定的机构(证监会、财政部、交易所等)。以法定的方式建立的基金,通过对证券市场的逆向操作。熨平非理性的证券市场剧烈波动,以达到稳定证券市场的目的。平准基金是什么?什么是平准基金根据平准基金的使用目的,它应该是一种政策性基金,其根本职贵是实现证券市场的稳定,防止暴涨暴跌。为此,其组建、操作、评价、管理的全过程,都受政策的影响或直接接受政府的指令,为证券监管部门服务。平准基金已成为有效的证券市场直接监管手段之一。


10种钱生钱的方法

房产增值 基金股票 攒钱买房 财商思维 投资理财 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 210 次浏览 • 2019-11-07 23:44 • 来自相关话题

所有投资产品,大家最关心的当然是收益率及安全性。我们先来说说今年的理财安全指标是多少。如果按2016年最后一期的国债收益率来说的话,大约是4.2%左右。也就是说,2016年,所有利息收益在4.2%以下的理财产品都可以放心购买,属于安全系数很高的产品。

所以在这教大家一个简单粗暴的方法,我们可以每年拿最新的五年期国债利率来当安全收益率的边界线。因为截止目前为止,国债的风险系数非常非常的低,所以比它还低的理财产品利息,几乎就是无几险的产品。

但是目前中国货币的真实贬值率是高于4.2%的,所以我建议大家今年的理财目标收益一定要设定在4.2%以上,否则存下来的钱会被慢慢腐蚀。可是有些读者看到这里就会开始纳闷了,因为要找到高于4.2%利息又无风险的产品很难。

国债与银行理财产品是很安全,可是很明显,收益都在4.2%以下。一般普通人想能跑赢通货膨胀肯定是不实现,也就是因为这样,真是我们我们要学理财的原因。否则随便一个百姓买个国债或银行理财就实现了保值,那这世界也太过简单了。

跑赢通货膨胀有很多方法,最有效的当然是增加开源,而增加开源最有效的方法是投资自己。比如用知识武装自己,从而猎取到更多猎物。其次,我们要把赚来的钱让它自己再次发芽生长,目标不用太高,能保住本金,同时利息又跑赢跑赢通货膨胀就行。

那么接下来就进入主题。介绍十种投资方案,非常适合普通百姓及中产阶级。


一:银行票据

银行票据,是一款百姓忽略的理财产品,如果不是经常关注投资理财的朋友,估计很少听到这个名词。那么什么是票据呢?

通俗来说,票据就是银行或者公司欠你钱的时候,给你写一张承诺书,上面明确归定在约定的时间内,无条件还你钱。

1、购买途径

那么对于我们普通小老百姓的话,如何通过银行票据理财呢?这几年很多互联网理财平台都成了票据第三方托管平台。所以我们小老百姓就可以通过网络理财平台来购买,也就是大伙都出点钱借给企业,从中赚取差价。

2、收益率

一般情况下,银行票据的风险性与银行理财差不多,但收益却比银行理财产品高。但是从2016年下半年开始,银行票据出现下降趋势,而2016年底银行理财产品收益出现上升趋势,一直到今天还在上涨。所以此消彼长,目前的话,银行票据的收益率反而没有银行理财产品高。

所以目前来看,票据不是最划算的理财产品,但可以当成一种备选与长期观察的产品。因为我前面说过,所有理财产品的收益与风险都会随时变化。以前非常适合的不代表今天就适合。而反过来,截止到今天,银行理财产品收益却维持在3.5-6.5%之间了。这个收益比去年高了很多。


二、债券

相比股票,债券的知名度要小很多,连基金的知名度都不如。那么什么是债券呢?

简单来说,政府、金融机构、企业、甚至国家,为了借钱也就是融资,就会发行自己的债券。债券直接向广大投资者发行,同时承诺按一定利率支付利息,并约定一定的条件返还本金。这就是债券的本质。


1、债券的分类

债券可简单分为凭证式国债、企业债、公司债、可转债。前面说过可当安全线标准的国债产品就是其中的凭证式国债。收益率高于银行定期存款,安全性也非常高。


2、购买途径

凭证式国债可在银行柜台购买,最低100元起,期限一般是3年或5年,我们新闻上经常看到大妈去抢国债就是指这种。可提前取出,但会扣除一点费用。


而企业债、公司债和可转债,这些用自己的股票帐户来交易。打开股票软件后,在菜单栏里面选择 债券,然后选中你想购买的债券就可以了。


3、收益率

凭证式国债收益率高于银行定期存款。而公司债收益率以前非常高,当时大约在16-25%之间。后来证监会实行了分级制度后,普通百姓就没这好渠道了。也就是说现在这种高收益高风险的门槛提升到几百万起步了。


对于我们普通小买家,只能买一些低风险的公司债,但收益很低了。但我们可以买企业债与可转债,收益还是高于前面的凭证式国债的。购买方法前面说了,自己的股票账户。



三、基金

基金,很多人都听说过,但大部分人很少接触。知名度介于股票与债券之间。基金的种类繁多,可分为开放型基金和封闭型基金。简单来说有股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、分级基金、指数基金、QDII基金。

1、购买途径

银行、基金公司、网上第三方基金代销渠道,股票帐户。

时间原因,我暂时没有办法展开详细介绍所有基金。简单来说,股票基金收益很高,但也是风险比较高,但只是对短线持有者来说风险高,如果长期持有不仅收益高,还低风险。而指数基金就是我以前写过的ETF。那QDII基金就是投资海外市场的基金。上次有个在外国工作的中国读者,叫我介绍一些在中国投资外国产品,这里的QDII就是其中一种了。

2、收益率

又要拿理财产品来当对比了,除了货币市场基金,其它基金长期持有后的收益都超过银行理财产品。

四、银行理财产品

终于讲到银行理财产品了,国民产品。老少皆知。除了五大行--中农工交建较低,其它全国性的12家股份制商业银行利息都比较高。目前收益率在4. X%左右。适合老年人或者无任何理财知识的用户。

五、国债逆回购

以前有篇专门的文章介绍国债逆回购,很多读者看了之后非常感兴趣,其实严格来讲,国债逆回购不适合长期做为理财产品来投资。只适合股票资金闲置的时候投资,因为它除了每季度末及春节前收益高之外,平时的收益率其实与货币基金差不多的。

但不管怎么讲,它还是好过银行定期的。这也是我无论在什么理财文章都不厌其烦的重复不要把钱存在银行的原因,因为太多产品是无风险又高于银行定期利息的。

六、打新

这个要看人品了,收益率在10-50%之间。如果你现在沪深各有十几万股票的话,坚持全年参与打新申购。正确来讲,收益率是超过10%的。当然,有可能连续两年不中,也有可能一年中两次。平均来说,年10%以上是正常概率。

唯一的风险就是你持有的股票的下跌。

七、P2P

这个是我去年赚的最多的产品。据说春节过后利息下降的厉害(因为我一个月没有关注了)。不过利息下降对于我来说没有收到影响,因为我当初都是买的中期,所以锁定了当时相对的较高利息。

目前超过12%的产品一定要警惕。大家最好在前20名的平吧里面挑选平台。


八、信托

这个非常适合中产阶级,因为投资门槛是一百万起,目前收益在7%左右。当然,你们也可以几个人凑一百万一起买,不过这种集资购买信托的行为有风险,因为信托公司最终只会和其中一个人签约,实际的购买合同上只有一个人的签名。而其它众筹人在法律上并不是认可的信托计划受益人,所以一旦购买人跑路,其它人的权利无保障。

信托购买一般有3种途径:银行、信托公司或第三方公司。


九、黄金

记住,黄金只能当做投机倒把行为,黄金并不保值,也不适用于避险。这是世人最大的两个误区。拉出来讲就是为了说明这一点。遇到低点投机一把就行。购买方法也很多

十、房产

这个收益真的没法讲了,要是能成功出手的,肯定都是赚30%以上的了。关于房产方面的文章我一直想好好写一篇,可是不知道从哪方面入手,因为房产我了解的还算蛮多的,这么多年来,倒腾过好几次房子,也跟百来位中介交过手。所以做为最后一节,顺便问下大家,有没有人有兴趣听房产相关的文章,如果有,最想听哪一方面?可以在这留言,我挑大家最感兴趣的点来写一篇文章

小结:

时间来不及了,眼看马上要0点了,后面那几个产品真的是赶着写出来的,明显时间不够,因为明天我还想发新文章,所以这文章只能在0点前发出去了,估计很多错别字。

先这样吧,反正大致也介绍完了。这篇文章其实是十足的干货,时间原因没有写全写详细,以后慢慢会展开。大家好好了解一下晚上的这些产品。


你是真的买不起房吗?

兼职增收 开源节流 攒钱买房 万能的大明 发表了文章 • 0 个评论 • 171 次浏览 • 2019-11-04 23:48 • 来自相关话题

房价是涨了,可你真的买 ...查看全部

房价是涨了,可你真的买不起房吗?


朋友圈看到一个小段子,这样讲的:首付给你降了,利息也给你降了,现在连契税也给你降了……全世界都在帮你,为什么你不帮你自己?

有朋友春节前想卖套房,挂在中介没什么人问。春节后,武汉新楼盘每平米上涨1000——4000元,朋友这套房瞬间被提高十来万。还有个朋友原本年前打算买房,犹豫了一下,结果开年后不仅价格涨了,房子可选的户型都不理想。


几天前,看了篇文章,说现在开发商比买房人还要着急,为什么呢?国家出政策去库存,哪里的库存最多呢,三、四线城市。像武汉这样的1.5线城市,库存根本就不多,有的话,也是在三环以外了。


国家连续出台的政策,激活了老百姓买房的激情,尤其跟前几年限购政策一对比,这种一收又一放的方式,最撩人了。导致的结果是,很多人要买房,但是房子断档了,这么好的市场行情,开发商干着急。这篇文章讲得挺有道理,我在网上查了下2016年武汉的新楼盘,果然,二环以内的没多少。


武汉如此,何况北上广这些一线城市,哪里有什么好库存呢,都是距离市中心大几十公里甚至上百公里的库存。中心地越来越稀有,价格只会更贵。网上晒出的各大城市售楼处被挤爆的图片,看着觉得不像是抢房,而是抢粮仓。


>>>02<<<

对于房子的看重,全世界人民恐怕都差不多,中国人更在乎自己有没有房子,有几套房子。这个已经超越了理性控制,虽然我们都知道在中国房产权限是70年,对于居住来讲,买房子和租房子实际差别不大,但是心理体验却大不一样。


类似抱有“不买房,可以有四海为家的自由,买了房,就被固定在一个地方”这样想法的人,境界实在很高,而且也是极少数异类。绝大多数有钱没钱的人,都免不了俗,需要“我有自己的房子”的确定感。


人的心理需求中,安全感和归属感是最基本也是最重要的。除了通过和他人建立亲密关系来获得这两种需要以外,买房,是一种更简单可控满足自己这两种需要的方式,没有好坏之分。

买房的心理意义对中国人来讲很重要。


从远古的部落迁移,到君主文化下的封地赏田;从为扩充疆域发动的各种战争,到我国近代实施的土改;从八十年代还能被国家分房,到九十年代实行商品房经济。一块土地,就是一个实体空间,人类在获得实体空间的方式上变得越来越象征性。


过去靠打仗,今天靠你手上的货币。用货币去交换回一个实体空间,比头破血流地抢要文明得多。

在群体中,人们需要一种叫做“位置”的心理体验。


比如,在一个几十人的单位中,我需要知道自己在哪个位置上。在家庭中,我需要知道,这个家庭的内部空间里,我在哪里,父母和兄弟姐妹又在哪里。


这种“确定自己位置”的需要不可忽视,它是秩序的保障,它让一个人能确定自己是被装下,而不是被挤出去的。


让一个人减少对占了别人的位置,或者自己的位置被别人占据的焦虑。它也让一个人在确定有自己的位置后,可以安心做自己的事情。


“安居乐业”百度词典的意思是:安定地住在一地,愉快地从事自己的职业。用心理学解读是:感受到安全和稳定后,才能有干别的事情(工作、人际关系)的心理能力。


人类进化的历史中,与自然界的动荡和危险做斗争是一个很大的主题,人类学习建造各种各样的房子,不管是什么样的房子,“坚固”都是最重要的。

房子不仅能在真实的自然环境中抵御危险,而且它也成为了安全和稳定的象征。古代帝王活着的时候,都会提前为自己死后修建“房子”,现代人活着的时候也会为自己提前买块小小墓地。

无论是生是死,人们都在确保自己有一块实体空间,这个需求已经是集体潜意识了。除了尊重和接受,我看也没有别的更好的方法了。


>>>03<<<

今天下午工作室开会,我们聊起有些学员报名各种网络视频课程,但是有一个问题可能被忽略了,就是网络“卡顿”带来的无法流畅学习的体验。


如果我们的电脑配置比较低,家里的网速比较慢,都不可避免地在看视频直播课程时被“卡”住。但是很多学员似乎宁愿被“卡”所烦扰,也不太愿意去更换一台性能优良的电脑,或者去升级家里的宽带。这可能需要投入几千元,但是比起使用好的工具让自己舒服,几千元其实也不算什么。


我们的生活里,舒服的关系、有成就感的工作、稳定良好的情绪都是软件级别,房子是最大的硬件设施。

一套房子,大小不是很重要,采光够好、通风不错,有阳光的时候,能在屋子里被晒着,下雨刮风时,能觉得屋外屋里是两个世界,有个阳台摆上几盆绿色植物,这样的硬件能让我们感觉到生活更美好更流畅,如果钱能解决,就没什么好犹豫的。


一位朋友去年上半年买了一套房,交房时间要到2017年年底,也就是等到他能住进去的时候,最快也要到2018年。


我觉得用三年时间来等待舒适的居住,时间成本很高,虽然因为交付周期长,房价略低一些。相比而言,我宁愿现在花的钱多一些,来提前享用居住的愉悦体验,在愉悦的体验中,人会更有工作的动力和热情,来实现更多的收入。


如果买房不是用来投资,而是用来获得舒适的居住体验,房价是高是低真的不重要。


既然我们无法调控房价,房价对一个人和对一千个人来讲都是一个价,越早购买,越早享有舒适、流畅的硬件保障,及时满足自己对房子的象征性的需要,其实才是真的赚到了。


我们无需考虑开发商的利益,也无需考虑国家为什么要出手救市。而是说出一个事实:在个人无法改变外在现实的情况下,如果可以,让自己舒服才是王道。


>>>04<<<

“让自己舒服”对于一些人来讲是被潜意识禁止的。


范冰冰有句话说:不要问为什么这么贵,要问问自己为什么买不起。


这句话很经典也很心理学。当我质问这个东西为什么这么贵的时候,我是把“我无法拥有”归因于你,而当我问自己为什么买不起的时候,是把外归因转化回来,反思自己为什么无法拥有。


最近,我身边打算买房的朋友有好几个。有个朋友跟我讲,她去同一个片区看了两个楼盘,一个楼盘价格适中,但是小区环境、配套设施、户型结构、采光、隔热保温都很一般。


相比较而言,另一个楼盘各方面都要好很多,而且她对这个高档楼盘也很倾心,但是均价要高出3000元每平米。很犹豫是选择比较便宜的,还是选择自己喜欢的。


我说,当然选择自己喜欢的,钱是为你的需求服务的,不是控制你的需求的。你买了喜欢的房子以后,自然会更有动力赚钱还贷。


很多人的逻辑是,因为我没钱所以我不要。其实这个逻辑是不对的,正确的逻辑是:我意识到我有这个需要,我在情感上理解和照顾我的需要,然后在行动上满足我的需要。这才是真正的自给自足,自己照顾好自己。


越小的孩子,他的需要越依赖于父母给予满足。


假设父母有能力理解和回应孩子的需要,那么孩子就对自己的需要越清晰,越能表达出来,通过内化父母的态度,来学会照顾和实现自己的需要。


相反,假设父母对孩子的需要漠视、打压、嘲讽、不耐烦,孩子就会觉得自己的需要是不好的,会给父母添麻烦,就会压抑或者变形处理自己的需要。


这样子,孩子就没有空间去了解自己究竟有什么样的需要,也会内化一个“不能理解和回应需要的父母”在自己心里。


我们见过这样的孩子,不知道什么原因就拧起来,很难被安抚,问他为什么不舒服,他也说不清楚。如果一个孩子经常这样表现,肯定是父母经常没有比较好地回应孩子的需要,导致孩子对自己的需要又混乱又焦虑。


长大之后,这个孩子也就没有能力在各个层面满足自己,比如情感层面、关系层面、现实层面。我在和一些来访者讨论他们的需要时候,也常常看到,他们很难过很无力地说,我也不知道我需要什么。


穷人和富人最大的区别,不是资源分配的问题,而是对待“是否允许自己舒服”的态度。


穷是一种病,这话没错。因为父母的脸色,学会了压抑自己的需要,觉得自己是不配被满足的,为了配合这个信念,在很多方面收缩自己的能力。


害怕如果施展能力,就会获得太多回报,比如用工作能力换取了很多钱,再用这些钱去换取让自己更舒服的生活,比如动不动就任性地休个假、出国旅游、买套喜欢的房子、在漂亮的房子里买套高级音响、买个德国洗碗机解放自己的双手等等。


这种舒服会粉碎一个人觉得自己不配被满足的信念。而这个信念代表了一个人和他父母的关系,如果这个信念被破除了,内在和父母的链接也被解除了,这会让一个人的内在小孩伤心欲绝。怎么个伤心欲绝,大家想想,送小孩子初次上幼儿园,他是怎样难过地大哭,不舍得和妈妈分开,就是那个程度的痛。


我想起妈妈每次来看我,十几公里的距离,无论我怎么劝她接受专车接送,她都还是会转两趟公交车,来回用上四个小时的时间这种方式,哪怕她有晕车的毛病。冬天,她还是会用手洗床单,拒绝用洗衣机。我送给她的首饰,她非常喜欢,但她不会戴着。允许自己舒服,是让她陌生又拒绝的事情。


不要问为什么这么贵,问问自己为什么不让自己配得上拥有。这的确是每一个感到手头紧张的人需要向内看的事情。这个时代,赚钱不难,难得是允许自己配得上拥有舒适的生活。


文:付丽娟 | 微信公众号:曾奇峰心理工作室(ID:zqfxl2013)

开源节流攒钱买房 从此告别死工资

理财规划 开源管道 兼职增收 攒钱买房 admin 发表了文章 • 0 个评论 • 233 次浏览 • 2019-11-01 10:20 • 来自相关话题

在预算好买房所需的资金后,我们接下来要做的就是有计划地进行攒钱买房计划了。具体该怎么去攒钱呢?攒钱买房只靠死工资是不行的 ...查看全部

在预算好买房所需的资金后,我们接下来要做的就是有计划地进行攒钱买房计划了。具体该怎么去攒钱呢?攒钱买房只靠死工资是不行的,还需要学会多个渠道去“生财”,比如投资、理财等金融手段;另外,在确定要买房之后,我们还需要在日常生活中注意节省开支,避免不必要的消费。正所谓“开源节流”攒钱买房!


1、理财意识早培养投资理财巧规划

理财意识要及早培养,学会记账、量身作好收支规划等很重要。专家建议,工薪族理财要从活期存款开始。“储蓄是一种生活态度,哪怕是月光族,都必须要储蓄,即使钱少也要每月存100元,储蓄应成为生活的原则。”


零存整取告别“月光”。月光族有两种人,一种是收入本来就不够支出的;一种是没有中国人传统的“存点钱防意外”思想的。想不做“月光族”者可以通过零存整取这种强制存款方法,养成“节流”的好习惯。零存整取,就是每月固定存额,一般5元起存,存期视不同银行而定。


据了解,定期定额申购基金,也很适合工薪族达到强制储蓄的目标。目前市场上已上市的各种开放式基金的数目已达到上百只,它们的主发行渠道就是银行。经常光顾银行的工薪族,不妨选定其代销的某只基金,跟银行签订一个协议约定每月扣款金额,以后每月银行就会从你的资金账户中扣除约定款项,划到基金账户完成基金的申购。这种方式有利于分散风险,长期稳定增值。这种投资法,不必掌握太多的专业知识,不必费心选定购买的时点,只需耐心一些坚持中长期持有,并且在一般情况下,基金定投的收益会高于零存整取的利息。正因为此,它甚至是工薪族为孩子储备教育金或筹划养老金的一个优良选择。


工薪族要是存款超过1万元,可尝试购买短期理财产品。最近,国内多家银行针对市民的短期闲置资金,推出了各种短期理财产品,有短至1天的理财产品,也有期限为3天、7天、14天、30天、90天、180天的多款短期理财产品。值得注意的是,理财产品的认购期一般都有20天左右,工薪族不必一时急于购买,可以花更多时间斟酌一下产品是否适合自己。


在金融市场中,最重要的理财理由是——资本永远有回报。即使你曾经是一个数学成绩不及格的人,或者你对于数字非常不敏感,甚至看见财务报表就头晕——但 你如果准备今天就开始个人理财计划,其实仍然有办法。如果能保留定期储蓄的好习 惯,同时坚持投资理财,就可以“以钱赚钱”了。


2、发挥自身特长 靠兼职广开财路

对于业余时间比较长,且可以自由支配的上班族来说,发挥自身特长,去做兼职是个一举多得的选择。既有效利用起大把的时间,还让自己的特长有用武之地,说不定可以挖掘出更多的价值,最重要的是有了额外的收入,何乐而不为呢?


当然,要想通过兼职开源,应注意几个关键点,一是必须拥有可利用的空余时间,兼职的同时不影响本职工作;二是尽量做与自己专业一致的兼职,这样可利用自己已有专业优势,事半功倍,不需要额外多花工夫;三是充分利用人脉关系,以使兼职效益最大化。能够做到这些,做兼职成功就不难了。


3、谁说攒钱无用?工薪族也能攒出百万富翁

学会手动记账,可减少很多冲动型、后悔型的消费。更重要的是能学会什么钱该花,什么钱不该花。养成出门带账本的习惯,随时随地都可以记录,还能时刻提醒自己花费情况。在买东西时,多问几个为什么:这个该买吗?好像我已经有类似的了;不急需的再考虑考虑吧等等诸如此类的想法。对开支比较缺乏感觉的年轻人不妨通过记账对自己的财务状况有个直观的了解。手工记录是最原始的方法,如果你觉得这样做过于繁琐,不妨尝试记账软件、记账网站,这类工具已经内设了统计公式,当你录入项目、金额后会自动计算总额,有些还会分析出各项开支的比例,生成饼状、柱状图,并与之前的账务情况进行比较,成为你的私人财务小秘书。需要强调的是,记账的目的并不是单纯的省钱,也不是为了给消费带上一层“负罪感”,而是帮助我们有个清楚的收支记录,对各类花销有个回顾和总结,培养我们对财富负责的态度。


在我们的月度花销中,餐饮费总会占到不小的比例,很多年轻人因为不会做饭,或是懒得做饭而选 择天天下馆子,这很可能影响他们更为长远的财富目标。在财富积累的起步阶段,学会攒钱是非常重要的,为了远大的理想舍弃眼前的享受可能比较明智。而且,从 饮食健康的角度考虑,自制的饭菜可能更营养、更卫生。当然,偶尔的外出就餐并非不可,从理财的角度考虑,不妨先从网上下载优惠券,或是使用可以打折的信用卡等等,既满足了食欲,又经济实惠。


既想省钱又不想降低生活品质,这可能吗?年轻人的消费欲比较强烈,但又常常被未来某个目标,比如买房、买车所制约,但只要我们用心留意周围的各种促销、优惠活动,就会发现稍稍精打细算一番,钱就能轻松剩下。积少成多后,达成理财目标的时间也会大大缩短。为了更快累积积分或是达到续卡指定的消费金额,分享会员卡的做法可以一试,另外,家庭成员可以通过申请主卡、附属卡的方式归并消费积分,更快换得好礼或航空里程。当然,在会员卡到期前要记得及时续卡,积分到期前要尽量花完。


有效利用小钱,不要再让他们躺在银行里睡大觉;同时,节约生活成本,养成攒钱好习惯,这样一来,你的购房梦就不远了。


攒钱买房,普通人如何才能买房?攒钱买房,是唯一的办法!